Nous recherchons vos locataires à l’aide de larges moyens de diffusions
Nous pouvons prendre en charge vos locataires en place.
Nous soumettons la candidature du locataire auprès de l’assureur pour validation.
Nous vous garantissons vos loyers
Nous établissons tous les contrats et documents nécessaires à la location (bail , état des lieux, diagnostics…)
La garantie des loyers
Elle vous rembourse jusqu’à 80 000 € de loyers et charges impayés.
La garantie couvre dès le 1er jour de la location (sous réserve de bon encaissement des sommes quittancées).
L’assurance vous rembourse les frais contentieux.
Vos loyers vous sont réglés, sans carence et sans franchise, au bout de quatre mois, après ouverture du dossier, avec effet rétroactif, puis de trimestre en trimestre, sauf si le locataire reprend le règlement de ses loyers normalement.
En cas de dégradation immobilière, l’assurance peut prendre en charge jusqu’à 9500 Euros TTC de travaux de remise en état (hors cuisine équipée) déduction faite du dépôt de garantie, et de l’éventuelle vétusté.
La gestion locative
Nous quittançons le locataire pour le règlement du loyer. Nous encaissons les loyers.
Nous réglons les appels de fonds au syndic et autres charges.
Nous gérons votre bien, menus réparations, grosses réparations, après établissement des devis et suivant l’urgence.
Nous vous reversons le loyer aux environs du 25 de chaque mois, par virement bancaire avec un décompte précis de votre compte.
Nous établissons les régularisations des provisions pour charges réglées par le locataire chaque année.
En cas d’impayé nous mettons en place la procédure de recouvrement.
Aide à la déclaration des revenus fonciers 20€/lot et par an.